景瑞阳光城法兰公园交通方便吗?应该怎么过去?

〖壹〗、其他交通方式：从景观星路直行进入荷禹路，行驶约930米 ，右转进入北沙西路
，行驶620米，左转进入荷花路 ，行驶170米即可到达项目现场。（所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准 。

〖贰〗 、景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南
，禾丰港以西，余杭区天荷路与荷花路交界处 ，隶属于临平山北
，是70年产权的住宅项目，由多层
、高层、板塔结合
。其中高层1064户 ，多层148户。交通：项目周边有地铁9号线的规划
，距离站点约1公里，沿其直达钱江世纪城 ，中间也可换乘其他地铁线路
，地铁出行较为便捷 。

〖叁〗 、景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南，禾丰港以西 ，余杭区天荷路与荷花路交界处。项目由7栋24-25层高层
，148套1-3层多层组成，欧式风景园林
。交通：项目紧邻临平大道 ，连通秋实高架，后续东湖高架开通将贯穿整个临平
，自驾出行较为便利。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米，预计2020年开通运营 。

80万之内首付的住宅新房还有哪些?

〖壹〗、随着杭州新房库存的下降 ，不挑首付的住宅也是凤毛麟角
，主要是以下几个
。

〖贰〗
、首付80万也就是意味着总价预算为228万，近来市场上在售新房的户型均在80平以上 ，所以230万预算只能考虑均价在两万多每平的新房
，按照近来市场在售的新房情况，只能考虑嘉定北部区域 ，或者临港或者奉贤的新房
，在嘉定近来在售新房只有首创旭辉城比较适合您。希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快 。

〖叁〗、面积：可以考虑购买面积为6080平米左右的房子 ，这个面积段在80万首付预算内较为合适
。类型：建议优先考虑二手房
，因为相同面积和地段的二手房费用通常比新房要便宜一些，且二手房的社区环境和周边配套更为成熟。购房方式：全款购房：如果资金充裕 ，可以选取全款购房，避免贷款利息支出 。

〖肆〗 、新房与二手房：新房费用通常较高
，而二手房费用可能因房龄
、装修等因素有所不同
。因此，80万在新房市场上可能购买的面积较小 ，而在二手房市场上可能有所增加。普通住宅与豪宅：豪宅费用远高于普通住宅
，因此80万在豪宅市场上几乎无法购买到任何面积，但在普通住宅市场上则可能有所不同 。

〖伍〗、一套房子80万首付的具体数额 ，需要根据首付比例来计算
。首付款是指购房时支付的部分款项
，通常为房屋总价的一定比例。这个比例根据不同地区 、不同政策以及贷款方式会有所不同 。一般来说，首付比例通常在购房总价的30%-60%之间。

〖陆〗
、首套的新房首付算法是有规定 ，根据国家的规定
，以家庭为单位，只要是首套房子 ，首付是不能低于总房价的30%的
，例如你要购买一套价值80万元的房子，那么你的首付款至少是80万*30%=24万元
。可以依据贷款的额度算首付 ，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以
，有一个贷款的问题。

景瑞阳光城法兰公园什么时候开盘,费用多少?

其中90方以下房源100套，均价为16000元/平方米 ，包含带装修标准3000元/平方米；120-143方100套
，均价为16000元/平方米，包含带装修标准3000元/平方米 。摇号报名登记时间为自预售许可证领取次日起 3 日内 2018年8月14日至2018年8月16日 ，毎日9时00分起至18时00分止
。

景瑞阳光城法兰公园——在中铁九逸的北侧500米处
，预计在10月份首开，项目共1212户 ，其中高层1064户
，多层148户。

景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南，禾丰港以西 ，余杭区天荷路与荷花路交界处
，隶属于临平山北，是70年产权的住宅项目；高层建筑面积为86-107方 ，排屋建筑面积为210-240方；是景瑞和阳光城联手打造的品质生活社区 。

景瑞阳光城法兰公园27号楼，28号楼启动验资
，资产证明40万，27号楼107方 ，87方
，95方，两单元 ，28号楼95方
，107方，一个单元
。均价预计16000-17000左右 ，*交付。

的建设
，该板块虽然距离主城区不近，但作为费用洼地还是非常有前景的 。新房主要集中在北沙路附近 ，有栢悦中心、景瑞阳光城法兰公园 、中铁九逸
。这三个楼盘都还有房源
，但是开盘时间不能够确定。其中，栢悦中心*修单价在8-9w ，法兰公园单价在6-7w上下，中铁九逸毛坯单价在3w左右 。

杭州美好春暖花都优劣势?

〖壹〗
、项目项目优势：1：交通
，距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里，临近余杭高铁站
。周边多路公交经过 ，出行方便。2
，配套：周边已开业的有万宝城商圈，玖玖世界商业中心 ，万宝城对面正在开工建设五星级酒店
，未来商业配套齐全 。

〖贰〗、交通：项目紧邻临平大道，连通秋实高架 ，后续东湖高架开通将贯穿整个临平
，自驾出行较为便利。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米，预计2020年开通运营
。随着路网建设和轨道交通的开通 ，临平与城区的距离感将得到缓解。

〖叁〗 、项目优势：位于临平山北
，距离规划的地铁9号线直线距离900m，且临平“三路一环 ”工程即将完工 ，届时将大大缩减临平与市中心
、城北、城西的通勤时间 。项目距离临平山北的23万方的大型商业配套万宝城直线距离800m，对于周围的业主生活将非常便利
。

〖肆〗 、总的来说
，该项目是临平为数不多的带装修交付的住宅，性较比较高 ，适宜刚需型的客群。

〖伍〗、美好春暖花都项目：（又名景瑞阳光城和法兰公园）
，位于余杭区天荷路与荷花路交界处，项目包括7幢24/25层高层以及别墅 ，以及一个15班幼儿园 。小区体量较大
，高层户型1000多套，有86方及108方 ，均价6-7万
，*修，由景瑞开发 ，绿城承建
，预计10月中下旬首开，近来不挑首付
。

〖陆〗
、春秋季节去杭州是比较好玩的 ，那时候没有夏天的炎热，可以玩的很尽兴
，不怕中暑，冬天要穿很厚的外套 ，也不太好玩
，春秋季节很温和天气，但是要带好伞 ，容易下雨。

杭州美好春暖花都怎么样?

〖壹〗、项目不足：近来临平山北处于在开发状态
，熙攘度稍显不足 。对于近来的杭州，地理位置稍显偏隅
。近来周边有一个大型热电厂（但预计2017年底开始搬迁）。

〖贰〗 、项目项目优势：1：交通 ，距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里
，临近余杭高铁站 。周边多路公交经过，出行方便
。2 ，配套：周边已开业的有万宝城商圈
，玖玖世界商业中心，万宝城对面正在开工建设五星级酒店 ，未来商业配套齐全。

〖叁〗
、交通：项目紧邻临平大道，连通秋实高架
，后续东湖高架开通将贯穿整个临平，自驾出行较为便利 。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米 ，预计2020年开通运营。随着路网建设和轨道交通的开通
，临平与城区的距离感将得到缓解
。

〖肆〗、总的来说，该项目是临平为数不多的带装修交付的住宅 ，性较比较高
，适宜刚需型的客群。