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　　21世纪经济报道记者 程雪溶 广州报道

　　2025年8月22日
，广州市中级人民法院在全国企业破产重整案件信息网发布公告称，该院已于8月20日裁定受理恒大地产集团广东房地产开发有限公司（下称“恒大地产广东公司 ”）破产清算一案。这意味着 ，恒大地产广东公司已依法进入破产程序 。

　　法律专家：公司依法破产清算
，是市场正常行为

　　“恒大地产广东公司为恒大地产集团全资子公司，投资了多家地产项目公司 ，有大量的被执行案件
，并且没有财产可供执行，这说明该公司已经严重资不抵债 ，不能清偿到期债务
，按照破产法等相关法律法规要求，被裁定破产清算是必然结果
。
”广州某律所律师对21世纪经济报道记者表示。

　　上述律师续称 ，债权人依法对债务人提起破产清算申请，是除诉讼仲裁以外的一种有效追索求偿手段
，有利于维护债权人的合法权益 。实际上，丧失清偿能力的公司被依法破产清算 ，是市场的正常行为
，据最高法统计数据，2024年全国法院受理破产案件共计超3.1万件 ，其中审结破产清算案件约2.9万件
。

　　据上述律师介绍
，在法院裁定破产清算后，后续将按照法定程序开展财产调查追收 、债权申报审核
、诉讼案件应诉和财务审计等一系列工作 ，并通过召开债权人会议等方式表决重大事项
，以依法保障全体债权人的公平受偿权益。

　　恒大地产：不影响保交楼，广东省内房屋已全部交付

　　“进入破产程序后 ，我们将配合法院做好相关工作 。”恒大地产广东公司有关负责人在接受21世纪经济报道记者采访时表示
，作为恒大地产的一家区域公司，广东公司名下没有自主开发的地产项目 ，不影响保交楼，并且该公司与下属公司均属独立法人
，进入破产清算程序不会对下属公司的自主经营产生实质影响
。截至2024年底，广东省内恒大的保交楼工作已经全面完成 ，超80个项目10万余套住房已全部交付。

　　恒大地产集团负责人说
，2021年债务风险爆发后，当时有300多个项目停工 ，在极其困难的情况下
，各级政府保交楼工作专班及时协调施工单位、材料供应商等合作伙伴，推动全面迅速复工复产 。四年来 ，集团在全国已交了超120万套房屋
，包括广东 、江苏
、江西、海南 、天津在内的大部分省市已全面完成保交楼任务，目前全国已售住宅超过95%已经建成并交付给业主
。

　　对于河南洛阳
、内蒙古呼和浩特、广西扶绥等城市尚未完全交付的少数项目 ，上述负责人表示
，收尾项目正在紧锣密鼓加紧施工，集团将继续在各地保交楼工作专班协调指导下 ，一如既往 、有始有终完成保交楼收尾工作。

　　优胜劣汰：陆续有“恒大系 ”公司进入破产程序

　　根据公开信息，除恒大地产广东公司外
，此前全国已陆续有数十家“恒大系”公司进入破产程序，包括今年5月底宣告破产的恒大地产控股平台公司凯隆置业 。

　　“这些企业进入破产程序的原因在于严重资不抵债、失去经营能力。
”据知情人士透露 ，随着恒大保交楼临近收尾
，债权债务关系的依法清理也进入到加速阶段，陆续将会有其他地区的“恒大系”公司进入破产程序
。

　　“近期靴子一个接一个落地 ，其实都在意料之中。企业破产本质上是市场机制下优胜劣汰的结果
，劣币被驱逐得越多，良币健康发展的空间也就越大 ，这也是市场化法治化营商环境的具体体现 。 ”一位行业资深人士向21世纪经济报道记者表示
，在政策“工具箱
”的加持下，加上需求结构调整和行业深度转型 ，我国房地产行业已经告别过去“高负债
、高杠杆、高周转”的发展模式
，转向存量提质和品质驱动的新发展模式，在这个大背景下 ，严重缺乏偿债能力，不具备重整价值的“恒大系 ”公司逐步被市场淘汰
，为优质企业发展腾出空间，有利于推动构建房地产发展新模式
。