江西满堂红房地产的大事记

〖壹〗、年4月25日 满堂红集团及公司“房上房科技有限公司 ”正式挂牌成立，同时 ，同北京伟业我爱我家等房产经纪企业签订研发合作项目。 2013年3月15日 满堂红集团新春业务启动大会胜利召开 。

〖贰〗 、年，满堂红房地产在这一年取得了显著成就。9月
，全新的房上房管控系统上线试运行，金九银十营销活动顺利启动
。8月 ，公司组织了知识竞赛和大型培训
，被南昌晚报评为二手房行业领导力品牌。7月，成功代理红谷滩3C未来谷招商 ，营销启动大会也取得成功
，还获得了江南都市报的房地产成交龙虎榜金奖 。

南昌湾里购房比较高补贴300元/㎡

〖壹〗、实施阶段性购房补贴方面，按照新政 ，2022年11月16日起至2023年1月31日
，凡在湾里管理局辖区内购买新建商品住宅（以合同网签时间为准），且在2023年12月31日前缴清契税 ，在本市属首次购买的
，按300元/平方米给予补贴；属于改善型的，按200元/平方米给予补贴
。

〖贰〗
、近年南昌县房价跌幅明显 ，二手房议价空间较大。湾里区：新房均价8284元/㎡左右，生态环境优越
，小户型以低密住宅为主，适合注重居住舒适度、养老或通勤弹性大的购房者 ，例如恒茂未来都会等楼盘有小户型可供选取 。经开区：新房均价9000元/㎡左右
，高校集中，配套成熟 ，小户型总价可控
，适合年轻群体
。

〖叁〗 、南昌湾里6元/㎡·月的物业费是否合理，取决于多个因素 ，不能一概而论。从市场定价的角度来看：江西省内的物业费主要由市场定价
，南昌不同区域的物业费存在较大差异 。

宁波国建湾里院子团购

〖壹〗
、villa早出现于中国时，经常翻译成三种 ，宁波国建湾里院子团购
，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园有时还叫城堡 ，不管怎么翻译这个东西都是国外庄园生活的代称
。在中国明代时期，别墅这一叫法经常能够见到
，明王铎《太子少保兵部尚书节寰袁公神道碑》：“公（袁可立）营别墅于牟驼岗，宁波国建湾里院子团购 ，以娱两尊人。

〖贰〗、宁波湾里院子是值得买的 。宁波湾里院子是位于奉化天妃湖旅游度假区主入口西侧的别墅
，住宅项目，合院70年
。下面请看宁波湾里院子项目的详细数据信息。

〖叁〗 、多元灵活空间
、户户设计40平花园庭院、百万别墅势不可挡【国建.湾里院子】开发商：宁波国建房地.产开发有限公司 。

南昌小户型房子哪里便宜

〖壹〗 、南昌小户型房子费用较便宜的区域集中在新建区
、南昌县、湾里等远郊板块。新建区：房价区间为5000 - 8500元/㎡ ，新房供应充足
，小户型以90 - 110㎡为主，适合预算有限的刚需群体
。热门板块有望悦湖板块 ，如金茂南昌世界社区
，单价5000元/㎡起；还有欣悦湖板块，像恒茂前湖揽境等。

〖贰〗 、南昌居住主题公园南区：该区域有一套92㎡的精装修2室2厅1卫的房源 ，费用为50万 。这套房子面积适中
，适合家庭居住，且精装修的标准能够满足大多数人的居住需求
。居住主题公园南区作为一个大型居住区 ，配套设施完善，交通便利
，是一个不错的选取。

〖叁〗
、保利自如寓 保利自如寓是南昌一处知名的小户型楼盘 。该楼盘位于城市的核心区域，交通便利 ，周边配套设施齐全
。提供了多种户型选取
，但主要以小户型为主，适合年轻人士或首次购房者。 绿地悦城世界 绿地悦城世界是南昌另一处受欢迎的小户型楼盘 。该楼盘位于发展迅速的新区 ，拥有良好的发展前景
。

〖肆〗、年7月南昌市区新房均价约11251元/㎡
，二手房均价约9799元/㎡，区域差异显著。核心城区房价较高且抗跌性强 。西湖区新房均价23760元/㎡  ，东湖区新房均价15966元/㎡
，红谷滩区新房均价14192元/㎡，红谷滩作为金融商务核心 ，次新房单价达8 - 2万元/㎡
。

〖伍〗 、南昌经开阳光玫瑰园的房子
，地处经开区双港东大街与皇姑路交汇处交通便利，周边商业发达 ，购买东西方便快捷，房屋总数2504户
，深受各大业主喜爱。所以值得买 。南昌经开阳光玫瑰园的房有多种大小户型，住房舒适 ，小区还设有儿童游乐场、趣味沙坑
、篮球场、老年健身场等全龄配套
，又能娱乐又能健身。

2018合肥二手房税收政策有哪些?

〖壹〗 、年二手房税费标准主要包括契税
、营业税和个人所得税，具体标准如下：契税 普通住宅契税标准：首套房：购买90平米以下的普通住房 ，契税为房屋总价的1%；购买90平米以上的普通住房
，契税为房屋总价的5%
。非首套房或未满足首套房条件：契税为房屋总价的3%。

〖贰〗、契税 缴纳比例：对于首次购买二手房的个人，如果所购房屋满五年且为卖方唯一住宅 ，契税缴纳比例为5% 。这一规定是基于国家税收政策
，旨在鼓励首次购房和改善型购房
。缴纳方：契税由买方缴纳。如果买方购买的是非首套住宅，契税缴纳比例将提升至3% 。

〖叁〗 、年二手房购房新政策主要包括契税调整和营业税政策的变化 ，购房时需要注意以下方面：契税调整 按照房屋面积划分契税：新的契税政策取消了原有的90平方米和140平方米的划分标准
，统一按照房屋90平方米来划分收取契税
。这意味着，对于首次购买大户型的购房者来说 ，将享受到税费减免的优惠。

〖肆〗
、元/宗 。二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交费用计征
。个人购买的自用普通住宅（满足特定条件）契税税率减半
，即5%；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的，对相当于拆迁补偿款的部分免征契税 ，超过部分征收契税。由买方承担 。二手房过户印花税：税率1‰
，按正常交易成交费用计征，交易双方各承担一半
。

〖伍〗、% + 其他过户税费数百元）。房产证出证时间小于5年：卖方需支付个人所得税和营业税 ，总计5%的房产总价（个人所得税1% + 营业税5%）
，以及数百元的其他过户税费 。因此，要准确计算2018年二手房卖方税费 ，需要知道房产的总价以及房产证的出证时间。在了解这些信息后
，可以按照上述税率进行计算
。