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“砰砰砰！ ”伴随着礼花绚丽绽放 ，近日
，金山区张堰镇留溪佳园小区老旧电梯更新工程正式启动。当天，小区居委会 、业委会
、物业公司“三驾马车
”、施工单位 、城建中心工作人员及居民代表共同参与开工仪式 ，现场一派喜庆热闹的氛围 。?

仪式现场
，电梯更新所需的配件已全部到位，一箱箱包装叠放有序
。“留溪佳园电梯换新开工大吉”字样的横幅悬挂在醒目位置 ，到场居民脸上满是笑意
，眼神中充满了对新电梯的期待。?

简短的启动仪式结束后，施工人员投入到工作中 ，在1号楼底
，工人们开箱取出材料，逐一清点后搬进楼栋 ，着手对地下室电梯地坑安装龙门架 。与此同时，另一组工人登上楼顶电梯机房
，开始架设电机
、铺设缆绳等工作
。?

旧梯“超期服役 ”，高层居民的“心头忧”

留溪佳园是张堰镇2005年建成的动迁安置小区 ，共有55栋住宅楼
，其中4栋为12层高层建筑，每栋楼配备2部电梯、服务4户居民 ，涉及192户家庭共450余人。对于住在高层的居民来说
，电梯早已成为日常出行的“必需品
”，但随着使用年限增长 ，旧梯的问题逐渐凸显 。

“我从2012年搬进来
，住了整整13年，每天上下楼都得靠电梯
。”家住2号楼11层的居民沈正林全程参与了开工仪式 ，提起旧电梯
，他满是无奈，“有时候门关不上 ，按了楼层没反应，甚至还发生过居民被困的情况。之前也修过好几次
，但都是小修小补，问题始终没法彻底解决 。 ”如今旧梯即将更新 ，沈正林坦言“心头的石头总算落了地
”
。

据了解
，自2005年小区启用以来，这8台电梯已超长服役20年 ，不仅故障率居高不下
，很多配件现在都买不到了。前两年，电梯安全隐患开始增多 ，业委会也想过要大修
，初步征询过居民意见 。去年区 、镇相关部门告知有老旧电梯更新补贴政策，这些电梯全部符合要求 ，今年便正式启动电梯更新工作。

多方协作
，从意见统一到“放心电梯”选定

为尽快推进电梯更新流程，留溪居民区“三驾马车 ”主动扛起责任 ，开展全方位动员
。早在今年3月，物业公司就先向居民告知了电梯更新的初步计划。随后
，居委会
、业委会、物业公司多次召开沟通会，还组织召开全体业主大会 ，就电梯更新方式 、出资方案、后续管理及维保计划等关键问题达成一致 。

5月
，正式书面意见征询工作启动
。居委会
、业委会和物业公司分别派出工作人员，由楼组长带队分4组上门征询意见。两周后 ，意见征询率同意率达到90%以上 。

同时
，在电梯选型环节，业委会通过公开招标筛选了4家电梯公司
。为选出性价比高、适配小区需求的电梯 ，物业公司特别邀请专业维保单位作为评审专家
，从企业资质 、品牌售后
、电梯型号、功能配置 、报价合理性
、技术实力等多维度进行对比评估，最终确定了电梯厂商。“这家电梯厂商的电梯有个特别实用的功能 ，能识别电动自行车进入
，一旦检测到，会自动启动阻断装置 ，此时电梯楼层按钮暂不响应 。
”小区物业公司段经理介绍，这一设计能有效杜绝电动自行车进楼充电的安全隐患
，为小区非机动车安全管理添上“防护锁”
。

8月7日，小区楼道内张贴出了《关于启动留溪佳园高层电梯更新改造工作的公示》 ，也标志着电梯更新进入实质性阶段。

精细监管
，保安全、赶进度，让居民早享便利

“既要保证施工安全 ，也要尽量减少对居民出行的影响 。 ”为平衡工程进度与居民需求
，8月10日起，施工方已对每栋楼的2部电梯采取“拆一保一
”策略 ，先拆除1部旧梯进行改造
，保留另1部正常运行，避免居民“无梯可用”
。同时 ，施工人员同步开展电梯井修补 、电梯门头维修等基础工作。

为确保工程质量与施工安全
，物业公司建立了严格的监管机制，要求施工方在进入电梯井道
、离地2米以上的作业时 ，必须挂好安全绳，同时
，每天施工前，物业公司都会进行巡查并填写《每日巡查台账》 ，详细记录施工人员、施工内容 、作业时间
、现场点验情况
，并由电梯公司安全员、物业公司安全员及施工队长共同签字确认，直至工期结束 。

“根据施工计划 ，预计9月中旬实现首批4部新电梯启用
，10月底前完成全部8台电梯的更新改造并投入使用。 ”段经理说
。

电梯更新改造是实打实的民生工程，既关系到小区居民的出行安全 ，也是提升居住环境 、增强居民幸福感的关键举措。接下来
，张堰镇将全程紧盯工程质量与施工安全，确保工程高质量按期交付 ，让留溪佳园的居民早日用上安全、便捷的新电梯 。

（张堰镇供图）