中新网上海8月30日电(记者陈静)从昔日承载产业工人记忆的“两万户”住宅，到如今集历史风貌与现代化“15分钟社区生活圈 ”于一体的典范街区 ，在上海的城市更新中，杨浦区长白新村街道228街坊(简称：228街坊)焕发出全新的生机与活力。这片承载着工业记忆的土地
，如何在更新中延续烟火气、筑牢幸福感？

“让历史‘活’在当下 。”同济大学建筑与城市规划学院教授黄怡30日介绍，“在城市更新和社区规划中理解和善待社区日常空间和历史记忆 ，把握不同行动者的角色特点
，促进行动者发挥各自作用，真正成为社区主体 ，让社区主体创造一个有日常空间品质
、有历史记忆内蕴、有未来发展资本的理想社区。
”

“更新好不好
，居民最有发言权
。”长白新村街道办事处二级调研员黄才友对记者表示，“我们以群体需求为导向 ，不带任何预设
，自上而下调研做好聆听者。发放1500余份调查问卷，覆盖校区 、园区
、社区 ，甚至是跨街道听取意见建议
，分层分类召开专题座谈会 。 ”

今天的228街坊，秉承着重现风貌 ，重塑功能，重赋价值的“三重
”理念
，实现了历史积淀、建筑之美 、时尚之风
、商业之便有机整合，勾勒出“15分钟社区生活圈”的幸福图景
。作为全程参与228街坊征收、建设和运维的一名基层工作者 ，黄才友说
，如今，这些需求已全部落地：社区食堂里常年飘着饭菜香 ，卫生服务站就在居民家门口；“228街坊公约 ”推动商户与居民齐心维护街区。让老街区留住记忆
，让居民过上更好的生活，这便是长白新村街道228街坊献给上海城市更新的一份答卷 。

“要诉苦 ，杨树浦
。
”回望当年
，杨浦区地方志办公室 、上海方志讲师团讲师张文江说，上海解放时 ，杨浦人口有45万人
，而居住房屋面积仅有190.46万平方米。住的是“滚地龙”
、点的是煤油灯、喝的是土井水 、走的是烂泥路，这样的棚户简屋在杨浦就有2万多间 ，面积20多万平方米 。

当时，上海市政府决定在工厂稠密
、工人集中的沪东、沪西和沪南建造两万户工人新村
，作为大规模地兴建工人住宅的开端
。当时的上海市工人住宅建筑委员会决定将两万户工人住宅中的一万户建造在杨浦，其中 ，一号基地取名长白一村和长白二村
，分别建造200个单元(门牌号)和150个单元。

“两万户 ”工人新村建成后，全部分配给工人居住 。但是 ，随着时代的变迁
，“两万户
”家庭人口的增多，长白新村居民普遍出现了拥挤不堪的现象
。随着周围高楼的拔地而起 ，原先的新村逐步变成了旧区。2015年2月
，228街坊被列为上海市城市更新试点项目之一 。此后，随着长白一村最后一户居民的搬离 ，“两万户”的历史也成功画上了句号。

黄才友表示
，在228街坊的城市更新过程中，为塑造城市特色风貌 、留住城市记忆 ，杨浦区委、区政府综合考量各种因素，规划部门不断调整完善规划建设方案
，系统平衡社会效益和经济效益，将228街坊定位为集长租公寓
、社区商业、公益服务和文化展馆为一体的高品质“15分钟社区生活圈 ” ，留住乡愁 、传承文化
、丰富生活
。228街坊从规划建设、岁月洗礼 、改造更新到蝶变归来
，步步为营
、丝丝关情，始终渗透着“为人民
”的初心实践。他说 ，228街坊虽然体量不大
，但在商业布局上基本上满足了全时段、全龄段人群的需求 。“烟火气”和“接地气 ”相得益彰
。

据悉，在由上海市地方志办公室 、上海市规划和自然资源局联合主办 ，“城市更新·蝶变共生——何以上海·志在上海”对话讲坛第四期活动中
，上海城市更新开拓者联盟副秘书长陈春英代表评选主办方向黄才友授予“首届上海城市更新优秀实践案例评选优秀奖
”奖牌。(完)