武汉2025空置房新规定

年武汉暂无全市统一的空置房新规定
，不过有部分新动态和相关法规界定：部分小区物业费下调：武汉已有近百个小区下调物业费，下调幅度超10% ，比较高超50%
。如新影华翔城小区引入新物业后
，不论洋房还是高层，物业费统一降至4元/平 ，未装修入住的空置房物业费降至25元/平
，相当于打9折。

新购房未交付使用前：完全免除物业费 。政府规划调整导致的长期空置：业主可申请减免物业费
。自然灾害或意外事故导致房屋无法居住：物业费可暂停收取。老旧小区未提供实质性物业服务：空置房业主可拒交物业费 。长期境外工作或异地居住且不使用物业增值服务：业主可申请减免部分费用
。

空置房物业费缴纳并非“一刀切
”虽然新规并未允许空置房完全拒缴物业费，但也不再是“一刀切”地要求业主必须全额缴纳。新规规定 ，空置房的物业费缴纳需根据一定条件进行减免或正常缴纳 。

空置超过半年
，水电未使用的房子，可免物业费 如果你的房子长时间空置 ，且水电都没有使用
，那么政策上是支持你免交物业费的
。这是因为国家鼓励合理利用空置房资源，并避免物业公司无休止地收费。不过 ，需要注意的是，不同地区的规定可能略有差异 。

关于空置房物业费收取的相关规定
，可以归纳如下：基础规定：住房和城乡建设部联合发改委在2025年3月发布了《关于进一步规范物业服务收费管理的指导意见》
。该意见中提到了长期空置且不使用公共设施的住宅，物业公司可根据实际情况 ，按基础物业服务费的30%-50%收取。

唏嘘!光谷首个精装改毛坯项目,南山樾府毛坯23000单价贵吗?

〖壹〗、南山樾府毛坯23000单价相对不贵 。以下是具体分析：费用对比：南山樾府毛坯房的单价为23000元/平方米
，而当前市场价在23300元至24300元之间。考虑到还有986折的优惠，折后费用更具吸引力
。

〖贰〗 、在武汉光谷这片繁华区域 ，首个精装转毛坯的项目——南山樾府
，引发了不少讨论。

〖叁〗
、樾府装修状况为：精装修 。樾府位于胶州尚德大道与淮河路交汇处
。项目规划面积210000平米，建筑面积420000平米 ，规划户数538户
，建筑类型为：花园洋房，小高层 ，高层
，物业类型为：住宅。由新城物业管理有限公司，青岛双城房地产有限公司精心打造 ，项目当前费用为：11500元/平米 。

〖肆〗、海樾府装修状况为：毛坯
。海樾府位于镜湖新区凤林西路与后墅路交界口北侧。项目规划面积159961平米，建筑面积276968平米
，规划户数1300户，建筑类型为：板塔结合 ，物业类型为：住宅 。由农工商房地产（集团）浙江置业投资有限公司精心打造
，项目当前费用为：14000元/平米
。

〖伍〗 、越秀和樾府交通便利，位居广深高速宝安出口 ，接近西乡立交
，周边多条纵向交通如京港澳高速
、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海 、宝中
、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。

〖陆〗 、月份开盘（具体以工程进度为准），预计首推5号楼（具体以实际销许为准） ，主力户型约10130
、171_ 。毛坯限价为75万/_
，近来装修包费用尚未确定
。当前项目均价：47500元/平方米。物业类型：住宅 。产权年限：70年产住宅。装修情况：精装修，简装
。点击查看：金基新睿樾府详细信息。

武汉城建明镜台是精装吗

武汉城建明镜台不是精装 ，是毛坯房 。关于武汉城建明镜台的房屋交付状态
，以下几点值得注意：交付标准：武汉城建明镜台的房屋以毛坯状态交付，这意味着购房者在购买后需要根据自己的喜好和需求进行装修
。毛坯房的优势在于购房者可以自由选取装修风格和材料 ，打造符合个人品味的居住环境。

武汉城建·明镜台的费用根据房屋面积和楼层等因素有所不同，单价范围在35000-43000元/㎡之间
，总价约600万元/套起 。费用区间分析：单价范围：武汉城建·明镜台的单价较为灵活，处于35000-43000元/㎡的区间内
。这一费用区间反映了不同房屋因位置、朝向 、楼层等因素的差异。

武汉城建明镜台吉屋营销中心电话是4006569058转42659（复制“4006569058 ，42659 ”到手机拨号界面可快速一键拨打）
，免费询问项目优惠信息，专车直达接送 。武汉城建明镜台位于汉阳归元文化区 ，叠拼70年
，建筑类型为现代，由武汉祥悦房地产开发有限公司开发
。

位于武汉汉阳区。根据百度地图查询显示 ，武汉城建明镜台位于汉阳钟家村核心地段
，现武汉内环唯一3容积率纯粹叠墅住区，环境优美 。

国博新城的房子怎么样?

〖壹〗、国博新城的房价相对合理 ，具有较高的性价比
。在市场上
，该小区的口碑良好，得到了许多购房者的认可。综合来看 ，国博新城的房子是一个不错的选取 。综上所述，国博新城的房子在地理位置
、房屋设计、配套设施和性价比等方面都具有优势
，是一个值得购买的居住小区。

〖贰〗 、国博新城房子评价不错，是一个优质的住宅项目
。地理位置与居住环境 国博新城位于城市发展的核心区域 ，交通便利
，周边配套设施齐全。该项目注重绿化与生态环境，提供了优美的居住氛围 。居民可以享受到高品质的社区环境 ，包括绿地
、健身设施等
，使得日常生活更加舒适
。

〖叁〗、是否考虑在武汉国博区购房呢？答案是肯定的，尤其是对于城投·融创国博城（原国博新城）的房源。该区域位置优越 ，位于三环以内
，拥有四条地铁线路，交通便利 。其所处的汉阳滨江板块属于世界会展商务区 ，区域内配套设施完善
。

〖肆〗 、在房屋质量和建筑设计方面
，国博新城表现出色。住宅采用高品质建筑材料，确保了结构的安全与耐久性 。现代化的户型设计和良好的采光通风 ，体现了设计的精细和居住的实用性
。国博新城的社区设施完备，如儿童游乐场和社区服务中心等
，为居民提供了便利的生活服务。

〖伍〗
、国博新城去年以来以走量为主，折后费用多在3-5万/平 。特价房折扣力度与去年底相当 ，但不至于夸张
，基本属于正常折扣范围
。特价房户型建面约1572平方米，四室两厅两卫 ，设计较为传统
，市面上常见，整体挑不出太大毛病。房源情况特殊 ，此前为保租房
，现改卖毛坯 。

江语城交房时间

〖壹〗、中国铁建江语城预计2022年上半年交付6号楼。中国铁建江语城由武汉京铁房地产开发有限公司开发，位于金山大道与新城十二路交汇处
。该楼盘销售状态为在售 ，建面111 - 132㎡
，为毛坯房。

〖贰〗 、江语城于2020年9月28日开盘，2022年6月30日交房 ，近来现房在售，借鉴均价为3900元/平方米
，在售户型面积为120 - 141平方米，开发商是湖南燊辉置业有限公司 。

〖叁〗
、资阳蜀鑫江语城吉屋售楼询问电话：4006581350 转 82658
。