河源房产中介有哪些

〖壹〗、河源房产中介主要有以下机构： 河源市世纪房地产中介服务有限公司 河源市裕居房产中介服务有限公司 河源市碧桂园房地产经纪有限公司 河源市世纪房地产中介服务有限公司 该公司是河源地区一家专业从事房地产中介服务的机构
，提供二手房买卖 、租赁
、楼盘代理等业务
。

〖贰〗、河源市的中介机构主要有： 河源市房地产经纪中介 这类中介主要从事房地产买卖 、租赁等业务，为买家和卖家提供房源信息
、费用评估、交易询问等服务。 河源市人力资源中介服务机构 这些机构提供人力资源招聘 、职业培训
、劳务派遣等服务 。

〖叁〗、简介：河源市方琼房地产中介有限公司成立于2011年03月31日 ，主要经营范围为房地产中介等
。

〖肆〗 、河源优房网是一个全方位的房产信息平台
，为用户提供多种房源选取。平台涵盖租房
、二手房、新楼盘以及商铺等多种类型的房源展示，让寻找理想住所的用户能够轻松找到适合自己的选项 。对于房产中介和经纪人 ，河源优房网提供了一站式的网络服务
。

〖伍〗 、如果您想了解河源花语城（浩创花语城）公寓的具体售价
，建议您采取以下措施：直接询问当地的房产中介或开发商：他们可以提供最新的房价信息和专业的购房建议。借鉴多个来源的房价数据：通过比较不同平台或机构的数据，您可以获得更全面的房价信息 ，从而做出更明智的购房决策 。

广东省河源市二手房增值税政策

广东省河源市二手房增值税政策如下：若房屋产权满2年
，免征增值税
。这意味着，如果二手房的产权已经持有满2年 ，卖家在交易过程中无需缴纳增值税。若房屋产权未满2年
，则需缴纳增值税 。税率为5%，同时还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加 ，综合税率约为3%（以当地实际税率为准）
。

成交价*1%，住宅免征。非住宅
，全征（无年限制）
、 “增值额
”*30%征收 。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与 ，非住宅
，征收（双方各0.05%）
。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房 、安居房
、经济适用房、集资建房）。

满了5年的 ，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去）
，卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5） ，买方交易费105X3元
，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费 ，就这些了 。

契税税率为3%
，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下 、容积率2以上
、交易费用4290元/平方 米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税 ，成交费用超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
。 买方承担。

河源市二手房过户费如何计算

在2024年
，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房 ，则需支付550元/套 。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳
，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%
。

二手房过户费用的计算主要包括以下几项：营业税：不足五年：二手房销售时需征收营业税 ，税率为5%。超过五年：普通住房对外销售时可以免征营业税；非普通住房则需按售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税 。契税：家庭首次购买唯一住房：90平方米以下为1%；90至140平方米为5%；超过140平方米为3%
。

二手房过户费的计算主要包括以下几个方面：契税：计算依据：根据房屋的面积来决定契税的缴纳幅度。注意：不同面积段对应的契税税率不同
，具体税率需根据当地政策确定 。营业税和个人所得税：计算依据：主要依据房屋是否满五年
。满五年：免征营业税和个人所得税。

广东龙川二手房的具体售价怎样?有哪些注意事项

〖壹〗、广东龙川二手房的具体售价因楼盘和房屋条件而异，以兴泰花园为例 ，平均费用为2800元/㎡ 。购买时需注意以下事项：房价及区域情况 房价水平：兴泰花园作为龙川的一个代表性二手房楼盘
，其平均售价为2800元/㎡，这一费用相对亲民 ，适合不同需求的购房者。

〖贰〗 、地理位置差和费用高
。合肥锦绣龙川地理位置差属于郊区周边设施欠缺。合肥锦绣龙川费用高比相同类型的小区房子每平方贵500元 。因此了解到合肥锦绣龙川不好卖原因是地理位置差和费用高
。