2025年河南物业管理新政策

年河南物业管理新政策核心为“整治违规 、强化信用
、保障业主权益 ” ，主要内容如下：专项整治行动：以平顶山为代表
，时间为2025年4月至2026年12月，分4阶段推进 ，近来处于专项整治阶段（2025年5月1日 - 12月31日） 。整治重点包括履约不到位、侵占公共收益 、违规收费等问题
，违规企业将面临1万 - 20万元罚款
。

河南物业费收费标准2025年新规定为：仍然采用四级阶梯收费模式，但具体提及的有一级和二级标准 ，以及保障性住房的物业费标准。一级标准为每平方米每月1块钱（含税费） 。这是河南物业费收费的比较高标准之一，适用于提供全面
、高质量物业服务的住宅小区
。二级标准为每平方米每月0.75元。

建立小区公共收益“留白账户
”：小区公共空间经营收入设独立账户
，由业委会与物业公司共同管理，资金用于小区公共设施维护和改造 。完善物业服务退出机制：简化业委会解聘物业公司程序 ，若业主对服务不满可解聘并另选。未来5年物业行业将深度整合
，部分中小物业公司可能被淘汰
。

禁止以断水断电等方式催交物业费：新规规定，物业公司不得采取停止供电、供水 、供热、供燃气等方式催交物业费 ，避免因此引发纠纷和冲突。此外
，新规还对物业费的透明化
、减免政策、服务内容等方面作出规定，以规范物业管理 ，提升服务质量 。

河南省通用的空置房物业费减免规定 若房屋空置超过半年
，并且书面手续齐全，业主可以申请减免30%的物业费
。在某些情况下 ，如房屋为毛坯房或连续空置超过六个月且水电表读数为零
，业主可能有权申请按一定比例（如60%或70%）支付空置物业费。

抖音电商大学-规则中心-商家违规行为管理规则

公示警告 即在平台的消息中心 、规则中心等页面，对商家的不当行为进行提醒告诫 ，或对被执行的处理进行公示 。2） 扣除保证金 根据店铺违规严重程度，从商家保证金账户中
，扣除一定金额的保证金
。

抖音电商大学-规则中心-商家违规行为管理规则主要涉及对商家在抖音电商平台上可能出现的违规行为的界定和管理措施。这些规则旨在维护平台的公平竞争环境和消费者的合法权益 。商家在抖音电商平台上需要遵守一系列规定，包括但不限于商品信息的真实性
、交易的公平性、服务的及时性等
。

抖音电商商家违规行为管理规则主要包括以下内容：规则目的与生效时间：目的：为了保护消费者权益 ，规范商家经营行为。生效时间：规则预计于4月21日生效
，公示期为4月14日至4月21日 。

抖音电商店铺关联主体违规行为管理规则的主要内容和变化包括以下几点：规则生效时间：该规则于2022年5月5日生效，此前进行了公示 ，公示期为2022年4月28日至2022年5月5日
。核心变化：在违规处理方面增加了前缀描述
，特别指出关联店铺存在较大经营风险的场景下的处理措施。

抖音店铺关联主体违规行为管理规则主要包括以下内容：目的及依据：目的：为维护平台良好的生态，进一步规范创作者 、商家的相关行为 ，给商家及消费者提供更加优质的体验 。依据：根据国家现行法律法规
、规章制度以及平台相关协议制定。适用范围：本规则适用于平台内所有商家和创作者
。

淘宝新规则:售假行为将被扣分封店,多次违规直接关店?

扣分制度升级：以往淘宝采用扣分制度管理商家
，违规累积扣满48分则店铺封禁。新规则调整后，首次售假违规将扣除24分 ，二次违规则直接关闭店铺
，以此向不良商家发出更强烈的警示 。

是的，淘宝新规则规定售假行为将被扣分封店 ，多次违规将直接关店
。具体规则如下：首次售假违规：首次被发现有售假行为的商家，将被扣除24分。多次售假违规：若商家再次违规售假
，将直接面临关闭店铺的严厉处罚，不再给予改正的机会 。

然而 ，新规则调整后
，对于多次售假的商家，将实施从重处理
。首次违规扣24分 ，第二次违规将直接导致店铺关闭
，不再给予改正的机会。对于那些狡猾的商家，利用多个账号进行恶意售假的行为 ，根据情节严重程度
，一次性扣罚48分并关闭店铺，零容忍度 。

新规则调整后 ，对于多次售假的商家
，处罚将更为严厉
。首次违规将扣除24分，二次违规则直接关闭店铺 ，以此向不良商家发出警示。多账号恶意售假严惩不贷尤其值得关注的是，新规则严厉打击利用多个账号进行恶意售假的行为 。